猎场：当心校友会沦为“杀猪盘”的温床
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- 7天前
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入场：完美的“学长”滤镜
在东京银座的一家会员制餐厅里，某名校日本校友会正在举行年度晚宴。商人 A 在这里结识了 B。
B 展现出了极高的社交手腕。他不仅能精准报出 A 当年的系主任姓名，甚至对校园里那棵百年古树的传说也了如指掌。晚宴结束，B 邀请 A 下楼，门口停着一辆极具压迫感的黑色奔驰大G。
“回港区吗？顺路送你。” B 随手点燃一支雪茄，语气平淡。在路过港区那栋地标性的塔楼豪宅时，B 指了指顶层闪烁的灯火，“刚搬过来，有空来喝一杯。”
蓄养：小红书里的“成功学”
接下来的半年，A 被 B 包装出的生活彻底折服。在 B 的小红书动态里，他是频繁出没于轻井泽高尔夫球场、横滨私人游艇会的顶级精英。
这种“成功”并非暴发户式的炫耀，而是一种带着校友光环的“阶层认同感”。A 渐渐放下戒备，认为 B 就是那种深耕日本多年、手握顶级资源的大咖。当 B 无意间提到一个“关东地区不动产整合项目”时，A 甚至觉得这是对方在提携自己。
杀猪：20亿日元的“绝版土地”
“这块地现在的属性是‘山林’，但我已经打通了关系，下季度就会变更为‘商业用地’。” B 拿出一份盖有公章的假文件，语重心长，“你是校友，我才带你玩。这种机会，外面的不动产中介见都见不到。”
在 B 的催促下，为了抢占所谓的“政策红利”，A 绕过了自己惯用的律师，通过 B 安排的“内部渠道”完成了交易，倾尽家底支付了 20 亿日元。
梦醒：消失的幻象
土地到手后的第一个月，A 发现 B 的小红书断更了。紧接着，电话变成了空号。
当 A 带着土地誊本去银行咨询时，行员的一句话让他如坠冰窖：“这块地位于市街化调整区域，且属于泥石流灾害警戒区，在日本法律下属于‘绝不可开发土地’。它的实际价值，连 1 亿日元 都不到。”
真相：你以为的圈子，他的猎场
绝望的 A 冲回校友会秘书处核实，得到的答复让他彻底崩溃： 校友录里根本没有 B。
真相浮出水面：B 是一名职业骗子，他通过非法手段购买了校友录，通过几个月的社交媒体调研，把自己伪装成了“精英学长”。
豪车是租赁的；
豪宅是短租拍摄的；
小红书的奢华生活是专门打造的。
所谓的校友会，在他眼里根本不是什么叙旧的港湾，而是一个经过初筛的、满是高净值“肥羊”的封闭猎场。他利用了精英阶层对“同门”天然的信任感，完成了一场精准的猎杀。
💡 深度警示
信任的“灯下黑”： 骗子最擅长利用“校友”、“同乡”这种虚假的安全感来屏蔽你的商业直觉。
日本不动产的陷阱： 在日本，土地的“利用限制”极多。任何宣称能“变更属性”的私人项目，99%都是骗局。
反向背调： 越是“看起来完美”的校友，越要核实其具体的届别、导师和真实的法人登记信息。
结语： 在那个高端晚宴上，当你以为遇到了推心置腹的贵人时，他可能正在心里计算你的身家，盘算着如何将你这头“肥猪”送入屠宰场。
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查不到＝不是真。
让你打私人账户＝一定不正规。
只要记住这两句话，就能避开绝大多数骗局。
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